다산신도시 A4 자연앤이편한세상 3차 분양일정 및 청약안내

다산진건지구 A4 자연앤이편한세상 분양일정 및 청약안내

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저는 남양주 다산신도시나 하남에 자리를 잡을 생각을 하고 있어서 여러 정보를 수집하고 있습니다. 미사의 경우 주상복합 1개 단지를 제외한 나머지 단지는 분양이 완료되었고 하남 감일은 B7 단지만 분양을 했을 뿐 올해 몇 개 단지 분양을 앞두고 있습니다. 

그 중에서 남양주 다산진건지구는 서울 접근성이 뛰어나면서 분양가가 저렴해서 많은 분들의 관심을 얻고 있습니다. 저 또한노리고 있는 지역 중 하나입니다. 일단 애가 있다보니 한 번 분양받으면 자리를 잡아야 하기 때문에 신중을 기하고 있습니다. 그 중에서 이번에 분양하는 단지는 분양을 목적으로 하는 공공임대 아파트입니다. 다산신도시 진건지구 A4 자연앤 e편한세상3차입니다. 

그럼 자세한 내용을 아래에서 다뤄볼까요? 

다산신도시에는 기 분양했던 e편한세상이 있기 때문에 3차로 분양을 하게 되는데 나중에 네이밍이 변경될진 모르겠지만 1차,2차,3차 이렇게 나누어서 부르면 입에 착 달라 붙진 않을 것 같네요. 

이번에 분양하는 단지는 소형평수로 이뤄진 탓인지 세대수가 1,394 세대로 대단지입니다. 소형평형이라 그런지 모르겠지만 세대당 주차대수가 1대도 부여되지 않는 점은 너무 아쉽네요.

다산진건지구에는 84형 위주로 분양이 많이 되었기 때문에 소형평형과 대형평형이 귀합니다. 향후 시세차익도 많이 생길 것이라고 판단되는데요. 이번에는 59형(일반적으로 구 24평~25평)입니다. 평면도도 워낙 잘 나와서 많은 분들의 관심을 얻고 있습니다. 특히 59A형이 세대수도 많고 평면도 좋아서 경쟁이 치열할 것으로 예상됩니다.

조감도도 한 번 보고 가세요. 뭐 무난무난하네요

아파트 분양일정입니다. 모집공고는 이미 나왔구요. 3월 2일 특별공급을 시작으로 3월 3일 사전/기관/다자녀 특별 공급을 시작합니다. 특별공급을 접수해보신 분은 아시겠지만 되도록 새벽에 일찍 가는 것이 시간을 줄이는 방법입니다. 오전 10시가 넘어가면 줄이 길어지면서 아차하면 그날 밤늦게까지 기다리게 될지도 모릅니다. 

본청약은 2017년 3월 8일에 1순위 접수를 시작합니다. 2순위까지는 안 갈 것 같은데 날짜 잊지 말고 꼭 당일 청약 하세요. 사전 청약도 연습할 수 있으니 미리 해보세요. 

청약 신청 방법 및 청약 일자 입니다. 이번 A4는 사전예약도 있기 떄문에 사전예약자는 반드시 본청약을 해줘야 합니다. 

특별공급은 반드시 "방문 신청",  일반공급은 "인터넷 신청" 만 가능합니다. 

당첨 안내입니다. 특별공급은 일반공급이 이뤄지기 전에 신청 받고 당첨자 발표도 납니다. 특별공급에 떨어졌다고 하더라도 아쉬워 하지 마시고 반드시 일반공급에도 청약을 해서 다시 한 번 기회를 노리는 게 좋습니다.

계약금을 미리 마련하는 게 좋습니다. 계약금 금액 단위 자체가 크진 않으나 막상 닥쳐서 구하려고 하면 안 되는 경우도 많습니다. 그런 경우 신용대출이나 은행/보험사 등 금융권 상품을 이용해서 미리 준비해 두는 것이 좋습니다.

좋은 기회를 놓치지 않으려면 만반의 준비가 필요합니다.

입주자는 계약금과 중도금, 잔금을 정해진 기간에 납부해야 합니다. 납부 방법은 아래와 같습니다. 

공공임대는 먼저 10년간 임대를 하며, 이후 10년(짧게는 5년이후) 에 입주자에게 분양을 목적으로 하는 주택입니다. 

공공분양을 받기에 자금이 부족한 분들이나 주거 안정을 목적으로 하는 분들이 많이 신청합니다. 일반적으로 공공분양이 시세차익이나 향후 매매가 가능하기 때문에 좋습니다. 자신의 자금이 안정적이며, 목돈이 있다면 조금 기다리셨다가 남양주 다산진건지구 B3 또는 GS자이 주상복합을 노려보는 것이 좋습니다. 

그게 아니라 임대를 살면서 목돈을 모아 분양받기 원한다면 이번 다산진건지구 A4 공공임대 이편한세상 3차가 좋은 선택지가 되겠지요. 정해진 시간에 청약하셔서 꼭 당첨되길 바랍니다.